Schnäppchen., Gewerbe-Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!



Sonstige Kosten
Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.

Kontakt
AS Immobilien International Kilic
Inh. Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr

Ansprechpartner
0208/57423
0173/2667930
info@as-makler.de

0208 57423
0173 2667930
info@as-makler.de
http://www.as-makler.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum f45468as.

Objektkennung
IF991138
218
218
DU-Ladenwe
Schnäppchen., Gewerbe-Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!
Einzelhandel in 47179 Duisburg
Makler f45468as, Objektkennung IF991138

Kaufpreis 110.000 €
Grundstück 203,00m²

Dieses Angebot ist auf folgenden Themenportalen veröffentlicht: gewerbe-immo.biz

Lage

47179 Duisburg - Wehofen Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Wehofen, in einer sehr zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und große Freizeit- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A59 liegt in ca. 2 km Entfernung.

Objekt

Das Gesamtgrundstück ist ca. 203 qm groß Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Haus (KEIN Wohnung dabei) nur mit 1 Imbiss, 1 Kiosk und 2 Garagen, das Haus wurde 2001 gebaut, 1-geschossig mit Mauerwerk, Satteldach, teil unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Das Objekt hat ca. 130 qm Gewerbe und Nutzfläche! IMBISS: Küche (Zubereitung-Verkauf) 8,44 m².., Gästeraum: 25,67 m².., Damen-WC 3,39 m².., Herren-WC: 3,39 m² und hinten im Hof ca. 10 m² Abstellfläche. GARAGE: 16,83 m², neben den Imbiss befindet sich eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt. KIOSK: Vorraum 9,39 m².., Kiosk (Verkaufsraum) 11,66 m².., WC 1,76 m².., Küche 11,28 m².., Lager 9,48 m² und ca. 10 m² Abstellfläche im Hof GARAGE: 15,67 m², neben den Kiosk befindet sich auch eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.

Ausstattung

Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.: Alarmanlage mit fernabrufbarer Videoüberwachung, Gaszentralheizung, Kiosk ist komplett mit der erforderlichen Einrichtung ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Imbiss ist komplett ausgestattet mit Edelstahlküche inklusive aller erforderlichen Geräte, wie Spüle, Fritteusen, Ofen, Dönergrill und Kühlschränke und…und.. Das Objekt wird mit den gesamten Möbeln und der Einrichtungen verkauft.., so gesehen hat der Käufer die Möglichkeit, nach der Kaufabwicklung und Gewerbeanmeldung mit seiner Tätigkeit als Gewerbetreibender zu beginnen! Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m²a), Unsere Fazit: SUPER-SCHNÄPPCHEN für Selbstbetreiber auch für Großfamilien! Sie können das Haus zum Einfamilienhaus umbauen und auch aufstocken! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutschen Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Sonstige Angaben

Kaufpreis: nur 110.000.- Euro für Haus, Grundstück, Garagen und Inventar! (Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor) Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.

Immobilienmakler

AS Immobilien International Kilic
Inh. Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr

0208 57423

info@as-makler.de

www.as-makler.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum
f45468as.immofux.info Login