Sonder-PREIS., ca. 72 qm 3,5 Raum Wohnung (Penthaus Art)



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3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.,

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AS Immobilien International Kilic
Inh. Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr

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0208/57423
0173/2667930
info@as-makler.de

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Objektkennung
IF991152
239
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E-Wohnungliebvor
Sonder-PREIS., ca. 72 qm 3,5 Raum Wohnung (Penthaus Art)
Wohnung in 45145 Essen
Makler f45468as, Objektkennung IF991152

Kaufpreis 52.000 €
Zimmer 3,0
Wohnfläche 72,00m²



Lage

45145 Essen (Holsterhausen) Das Haus liegt in einer ruhig gelegenen Wohngegend. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z. B. Lebensmittel, Banken, Bäckerei, Imbiss, Friseur etc. finden Sie in nur wenigen Metern Entfernung. Die Bushaltestelle liegt ganz in der Nähe. Der Autobahnanschluss zur A40 liegt in ca. 2 km Entfernung.

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde 1955 gebaut, 3-geschossig mit Satteldach, ist voll unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit Spitzboden. Die Wohnung hat ca. 72 qm Wohnfläche Diele mit Garderobe ca. 11,80 qm.., Wohnzimmer ca. 13,89 qm.., Küche ca. 5,33 qm.., Schlafzimmer ca. 9,78 qm.., Badezimmer ca. 2,40 qm.., UND: ca. 24,08 qm Spitzboden mit ca. 4,11 qm Badezimmer.., Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Ausstattung

Ein paar Informationen zur Ausstattung und den Extras wie z. B.: Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 Badezimmer, Laminat und Fliesenboden, das Hausgeld beträgt inkl. Verwalter, Rücklagen: 84.-Euro Die Wohnung ist seit 01.10.2012 vermietet Energiebedarf des Gebäudes 249,7 kWh/(m²a). Sie sind neugierig geworden, möchten sich selbst mal einen Überblick verschaffen und sich von dieser Traumwohnung überzeugen!? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Deutsche Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

Sonstige Angaben

Kaufpreis jetzt nur 52.000.- Euro! (Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor) HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.

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