Alleinanlage, Landhaus mit Reitanlage auf 100.000 qm Land zu verkaufen!




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AS Immobilien International Kilic
Inh. Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)
Georgstr.4
45468 Mülheim an der Ruhr

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0208/57423
0173/2667930
info@as-makler.de

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Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum f45468as.

Objektkennung
IF991161
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Osijekhaus
Alleinanlage, Landhaus mit Reitanlage auf 100.000 qm Land zu verkaufen!
Haus in 31000 Osijek
Makler f45468as, Objektkennung IF991161

Kaufpreis 760.000 €
Zimmer 5,0
Wohnfläche 3.200,00m²
Grundstück 100.000,00m²

Dieses Angebot ist auf folgenden Themenportalen veröffentlicht: nullprov-immo.de

Lage

31000 Osijek (Kroatien) Osijek ist die dritte oder vierte große Stadt in Kroatien und hier ganz in der Nähe in einer Ländlicher und herrlicher Lage befindet sich auch von und Angebotene super Anwesen. Der Ort ist von der Autobahn A5 innerhalb von etwa 10 Autominuten erreichbar. Die ungarische Grenze ist ca. 30 Autominuten und die österreichische Grenze ca. 4 Autostunden entfernt. Die Entfernung zum nächsten Flughafen beträgt ca. 20 Autominuten.

Objekt

Gesamtgrundstück ist ca. 100.000 qm groß. Die Immobilie in Alleinlage mit privater Auffahrt (elektrische Toreinfahrt mit Fernbedienung), Reithalle, Pferdeboxen, Lager, Weide und zwei Teichen, befindet sich in ländlicher Lage auf einem großzügigen Grundstück von 100.000 qm. Wohnhaus: Das Landhaus hat ca. 320 qm Wohnfläche und wurde 2008 gebaut Zur Ausstattung des Landhauses gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Büro, 3 Schlafzimmer, Waschküche/Bügelzimmer, 2 Badezimmer, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Alarmanlage mit Videoüberwachung. Pferdehaltung: Auf der Anlage befinden sich zwei Pferdeställe. Stall 1 (279 qm) wurde im Jahr 2010 gebaut, verfügt über 13 Boxen mit automatischen Wassertränken, WC mit Dusche und Sattelkammer. Der zweite Stall (333 qm) wird derzeit als Stutenstall und zur Heu- und Strohlagerung genutzt. Neben einem Reitplatz befindet sich auf der Anlage eine Reithalle (50 m x 21 m) sowie 8 ha Weideland.

Ausstattung

Bei Interesse können auch Pferde erworben werden. In den vergangenen Jahren wurden hier Pferde gezüchtet, die auf der Anlage zu Springpferden ausgebildet wurden und aktuell auf internationalen Turnieren starten. Der Eigentümer selbst hat bisher erfolgreich Springpferde gezüchtet, die aktuell an internationalen Turnieren teilnehmen. Das aus seiner Zucht stammende Springpferd "Catch the Wind II" ist beispielsweise derzeit im Eigentum des Emirs von Abu Dhabi und wird in dessen Al Shiraa Stables trainiert. Daneben betriebt er eine Zucht für ungarische Mangalica-Schweine und hält zwischen 30-40 Hühnern. Im Falle von etwaigen Verkaufsverhandlungen verfügen wir in Kroatien über ein Netzwerk an Dolmetschern, Notaren, Rechtsanwälten etc. und könnten entsprechende Unterstützung anbieten, falls dies gewünscht wäre. Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*

Sonstige Angaben

Kaufpreis: nur 760.000.- Euro Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung Impressum: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


Kontaktaufnahme

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